+40-737-280-283Extras de Carte Funciară Online - Ghid Complet: Ce Este, Cum Îl Obții și Cât Costă
Ce Este un Extras de Carte Funciară?
Extrasul de carte funciară este documentul oficial emis de ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară) care prezintă situația actuală a unui imobil. Este cel mai important document pe care trebuie să îl verifici înainte de orice tranzacție imobiliară.
Cartea funciară este registrul public al proprietăților din România, iar extrasul CF este „fotografia" actuală a unui imobil la momentul emiterii.
Ce Informații Conține Extrasul de Carte Funciară?
Extrasul CF este organizat în trei secțiuni principale:
- ✅ Partea I - Descrierea imobilului - adresa, suprafața, numărul cadastral, categoria de folosință
- ✅ Partea a II-a - Proprietarii - numele proprietarilor, cotele de proprietate, actul prin care au dobândit dreptul
- ✅ Partea a III-a - Sarcinile - ipoteci, sechestre, servituți, litigii sau alte restricții
Când Ai Nevoie de un Extras de Carte Funciară?
Situații în care extrasul CF este obligatoriu:
- Cumpărare/vânzare imobil - verificarea proprietarului real și a sarcinilor
- Credit ipotecar - banca solicită extras CF pentru evaluare
- Succesiune - notarul îl cere pentru dezbaterea moștenirii
- Autorizație de construcție - necesar pentru certificatul de urbanism
- Racordare utilități - gaze, electricitate, apă
- Reînnoire act de identitate - dovada domiciliului
- Evaluări imobiliare - pentru stabilirea valorii proprietății
- Închiriere - verificarea proprietarului de drept
Extras de carte funciară
Extras CF Online
Extras de carte funciară pentru informare, emis oficial de ANCPI cu semnătură digitală.
Ideal dacă:
- ✓Document oficial ANCPI
- ✓Semnătură digitală calificată
- ✓Valabil în orice procedură
- ✓Livrare pe email în 24-48h
📦 Primești:
- •Extras CF în format PDF
- •Semnătură digitală ANCPI
- •Factură fiscală electronică
- •Verificabil pe site-ul ANCPI
Copie CF în Extenso
Istoric complet al cărții funciare cu toți proprietarii și toate tranzacțiile.
Ideal dacă:
- ✓Toți proprietarii anteriori
- ✓Toate tranzacțiile efectuate
- ✓Sarcini înscrise și radiate
- ✓Util pentru succesiuni
📦 Primești:
- •Copie completă CF
- •Document PDF pe email
- •Istoric integral
- •Procesare rapidă
Asistență
Nu știi ce document ai nevoie? Te ghidăm gratuit către soluția potrivită.
Ideal dacă:
- ✓Ghidare pas cu pas
- ✓Clarificări documente
- ✓Sfaturi personalizate
- ✓Răspuns rapid
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns rapid la telefon
- •Suport pe email
- •Soluții personalizate
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Cum Obții un Extras de Carte Funciară Online?
Există trei modalități prin care poți obține un extras CF:
Opțiunea 1: Online prin Extrase.ro (Recomandat)
Cea mai rapidă și simplă metodă. Fără cont necesar, fără cozi, fără deplasări.
- Completezi formularul cu datele imobilului (număr CF, județ)
- Plătești online prin card sau transfer bancar
- Primești extrasul pe email în format PDF
Opțiunea 2: La sediul OCPI
Poți merge personal la Oficiul de Cadastru din județul unde se află imobilul:
- Completezi cerere la ghișeu
- Plătești taxa în numerar sau card
- Aștepți procesarea (câteva zile)
- Revii să ridici documentul
Opțiunea 3: Portal eTerra ANCPI
Platforma oficială ANCPI necesită:
- Crearea unui cont pe platforma eTerra
- Navigare în interfață
- Plata taxei online
- Descărcarea documentului
Cât Costă un Extras de Carte Funciară?
Prin Extrase.ro, prețul este de 59 RON (taxa ANCPI inclusă). Prețul include:
- ✅ Taxa oficială ANCPI
- ✅ Procesare și verificare
- ✅ Livrare pe email/WhatsApp
- ✅ Factură fiscală
- ✅ Suport dedicat
De ce să Alegi Extrase.ro?
Comanda online prin Extrase.ro îți oferă:
- ✅ 100% Online - Fără deplasări, fără cozi, fără cont necesar
- ✅ Document Oficial - Emis de ANCPI cu semnătură digitală calificată
- ✅ Livrare Rapidă - Document PDF pe email sau WhatsApp
- ✅ Verificare Manuală - Fiecare comandă este verificată de specialiști
- ✅ Plată Securizată - Card sau transfer bancar prin Netopia
- ✅ Suport Dedicat - Te ajutăm în tot procesul
Ce Informații Am Nevoie pentru Comandă?
Pentru a comanda un extras CF, ai nevoie de:
- Numărul de carte funciară al imobilului
- Județul în care se află proprietatea
- Datele tale de contact (email, telefon) pentru livrare
Nu știi numărul cărții funciare?
Îl poți găsi pe:
- Contractul de vânzare-cumpărare
- Certificatul de moștenire
- Un extras CF anterior
- Facturi de utilități
Sau poți folosi serviciul nostru de Identificare Imobil după Adresă.
Întrebări Frecvente
Cât durează să primesc extrasul de carte funciară?
Prin Extrase.ro, primești extrasul CF în 24-48 ore pe email în format PDF cu semnătură digitală ANCPI.
Extrasul CF este document oficial?
Da, extrasul este emis de ANCPI cu semnătură digitală calificată. Este acceptat de bănci, notari, instanțe și orice instituție.
Pot comanda extras CF pentru orice imobil?
Da, datele din cartea funciară sunt publice. Oricine poate solicita un extras CF pentru informare, pentru orice imobil din România.
Care este diferența între extras CF și copie CF în extenso?
Extrasul CF arată situația actuală a proprietății. Copia CF în extenso conține și istoricul complet - toți proprietarii anteriori, toate tranzacțiile și toate sarcinile înscrise și radiate.
Cât este valabil extrasul de carte funciară?
Extrasul CF pentru informare nu are un termen legal de valabilitate, dar instituțiile solicită de obicei un document nu mai vechi de 30 de zile. Băncile pot cere extras mai recent.
Alte Documente Utile
Pentru situația ta, ai putea avea nevoie și de:
- Copie CF în Extenso - Istoric complet al imobilului
- Extras CF Colectivă - Pentru bloc/condominiu
- Copie Intabulare - Dovada înregistrării dreptului
- Identificare după Adresă - Aflare număr carte funciară
Acest articol a fost redactat în data de 23.02.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
