+40-737-280-283Cum aflu Numărul de Carte Funciară? Metode Simple 2026
Cum aflu numărul de Carte Funciară?
Ti-ai pus întrebarea "Cum aflu Numărul de Carte Funciară?". În acest articol îți prezentăm toate metodele disponibile pentru aflarea numărului de carte funciară, inclusiv serviciile online oferite de platforma Extrase.ro - fără deplasare la OCPI, fără stat la coadă.
De ce ai nevoie de numărul de carte funciară?
Numărul de carte funciară este esențial pentru:
- Comandarea extrasului de carte funciară online sau de la OCPI
- Verificarea situației juridice a unui imobil înainte de cumpărare
- Obținerea de credite ipotecare - băncile solicită acest document
- Tranzacții imobiliare - vânzare, cumpărare, donație
- Succesiuni și moșteniri - stabilirea patrimoniului
- Autorizații de construcție și certificate de urbanism
- Racordări la utilități - energie, gaze, apă
Metoda 1: Verificare în Documente Proprii {#documente}
Înainte de a solicita servicii suplimentare, verifică dacă nu ai deja numărul în aceste documente. Numărul de carte funciară este un cod unic (ex: 12345 sau 12345-C1-U5 pentru apartamente).
Unde găsesc numărul de carte funciară?
Contract de vânzare-cumpărare
- Locație: Secțiunea de identificare a imobilului (primele 2-3 pagini)
- Format: 12345 sau 12345-C1-U5 pentru apartamente
- Notă: Cea mai frecventă sursă de informații
Certificat de moștenire
- Locație: Descrierea bunurilor imobile și anexe
- Detalii: Numărul CF este specificat pentru fiecare imobil moștenit
Extras CF anterior
- Locație: Antetul documentului
- Detalii: Dacă ai mai solicitat un extras în trecut, numărul este afișat evident
Contract credit ipotecar
- Locație: Secțiunea de garanție/ipotecă
- Detalii: Banca consemnează numărul CF pentru ipotecarea proprietății
Facturi de utilități
- Locație: Antetul sau secțiunea adresă
- Detalii: Unii furnizori (energie, gaze, apă) menționează numărul CF
Identificare imobil după adresă
Verificare în Documente
Cele mai comune locuri unde găsești numărul de carte funciară
Ideal dacă:
- ✓Contract de vânzare-cumpărare
- ✓Certificat de moștenire
- ✓Extras CF anterior
- ✓Contract credit ipotecar
- ✓Facturi de utilități
📦 Primești:
- •Nu necesită costuri
- •Informație imediată
- •Verificare din documente proprii
Identificare după Adresă
Obține numărul CF dacă știi doar adresa imobilului
Ideal dacă:
- ✓Ai pierdut actele de proprietate
- ✓Verifici imobilul înainte de cumpărare
- ✓Cauți date pentru moștenire
📦 Primești:
- •Extras CF cu numărul inclus
- •SAU Certificat OCPI oficial
- •Document PDF pe email
- •100% online
Identificare după Proprietar
Vezi toate proprietățile înregistrate pe un nume
Ideal dacă:
- ✓Ai mai multe proprietăți
- ✓Inventar pentru succesiune
- ✓Verifici moșteniri primite
📦 Primești:
- •Lista toate imobilele
- •Nr. CF pentru fiecare
- •Adrese complete
- •Suprafețe & destinații
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Metoda 2: Identificare Imobil după Adresă
Dacă nu găsești numărul de Carte Funciară în documente, echipa noastră vă poate ajuta cu serviciul de Identificare a imobilului după adresă.
Cum funcționează procesul:
- Completezi formularul online cu adresa imobilului
- Echipa Extrase.ro solicită datele de la OCPI/ANCPI
- Primești documentul pe email în format PDF în 10-12 zile lucrătoare
Prin intermediul acestui serviciu, veți primi fie un Extras de Carte Funciară pentru imobilul situat la adresa specificată, fie un certificat emis de OCPI care confirmă înregistrarea imobilului în evidențele de cadastru și carte funciară.
În situația în care imobilul nu este înregistrat în cartea funciară, OCPI va emite un certificat care atestă acest lucru - astfel veți ști cu certitudine situația juridică a proprietății.
Ce date trebuie să furnizezi:
- Județ și Localitate (oraș/comună)
- Strada și numărul
- Bloc, scară, etaj, apartament (pentru condominii)
- Sectorul (pentru București)
- Alte detalii relevante pentru identificare
Avantajele serviciului online Extrase.ro:
- ✅ 100% Online - Fără deplasări la OCPI
- ✅ Document Oficial - Primit direct de la ANCPI/OCPI
- ✅ Sigur și Verificat - Colaborare directă cu OCPI
- ✅ Complet - Extras CF sau certificat OCPI
- ✅ Convenabil - Livrat pe email în PDF
- ✅ Plată Securizată - Card, transfer bancar
- ✅ Suport Dedicat - Răspundem la toate întrebările
🎯 Comandă Serviciul de Identificare după Adresă →
Metoda 3: Identificare după Proprietar
Dacă nu aveți acces la documentele de proprietate sau adresă, puteți apela la serviciul nostru de Identificare a imobilelor după proprietar.
Acest serviciu este util în cazuri de:
- Pierdere a actelor
- Lipsă de informații exacte despre adresă
- Verificare pentru mai multe proprietăți
Serviciul nostru facilitează obținerea datelor necesare pentru diverse tranzacții imobiliare sau administrative. Echipa noastră colaborează cu OCPI pentru a verifica și confirma înregistrările imobilului în baza de date națională.
Procesul este rapid și eficient, asigurând accesul la informațiile esențiale despre proprietate. Indiferent de situație, ne asigurăm că aveți toate informațiile necesare pentru a finaliza procedurile legale sau administrative.
Ce Informații Conține un Extras de Carte Funciară?
După ce obții numărul de carte funciară, poți comanda extrasul complet care oferă toate detaliile despre imobil.
Structura extrasului de carte funciară:
Un extras de carte funciară conține informații complete despre un imobil, organizate în trei secțiuni principale:
Secțiunea I - Descrierea Imobilului:
- Numărul de carte funciară - cod unic de identificare
- Adresa completă (județ, localitate, stradă, număr)
- Suprafața totală și destinația
- Numărul cadastral/topografic
- Tip imobil - teren/construcție/apartament
Secțiunea a II-a - Proprietarii și Drepturile:
- Numele complet al proprietarului/proprietarilor
- Cotele de proprietate (în coproprietate)
- Actul de dobândire (contract, moștenire, donație)
- Data înscrierii dreptului de proprietate
Secțiunea a III-a - Sarcini și Restricții:
- Ipoteci și garanții reale
- Servituți (drepturi de trecere, acces)
- Sechestre și popriri
- Restricții de vânzare
- Litigii în curs
📄 Comandă Extras Complet de Carte Funciară →
Extrasul de Carte Funciară - Detalii
Extrasul de carte funciară este elaborat utilizând informațiile înregistrate în evidențele de carte funciară și cadastru gestionate de ANCPI. Echipa noastră poate să vă asiste în obținerea acestuia, gestionând solicitările către birourile teritoriale subordonate ANCPI și vă poate trimite documentul solicitat prin e-mail și WhatsApp.
Extrasele de Carte Funciară pentru informare sunt utilizate pentru a obține informații despre starea unui imobil la un anumit moment dat. Aceste documente sunt întocmite pe baza informațiilor înregistrate în baza de date electronică și/sau arhiva ANCPI.
Întrebări Frecvente
Cât costă să aflu numărul de carte funciară?
Verificarea în documentele proprii este gratuită. Serviciul de Identificare Imobil după Adresă costă 250 RON (preț inclus TVA). Consultanța inițială și asistența echipei Extrase.ro sunt gratuite.
Cât durează să primesc numărul?
Procesul durează în medie 10-12 zile lucrătoare de la plasarea comenzii, în funcție de solicitările către ANCPI/OCPI. Documentul îți este livrat pe email imediat ce este procesat.
Pot afla numărul CF dacă nu sunt proprietar?
Da, datele din cartea funciară sunt publice conform legii. Oricine poate solicita un extras pentru orice imobil - util pentru cumpărători, creditori, vecini.
Ce fac dacă imobilul nu are carte funciară?
Veți primi un certificat de atestare de la OCPI. În această situație, va trebui să începeți procedura de întabulare - echipa Extrase.ro vă poate ghida.
Este sigur să comand online?
Absolut. Extrase.ro folosește plată securizată, certificat SSL, colaborare directă cu OCPI/ANCPI și confidențialitate completă.
Servicii Conexe Recomandate
După ce obții numărul de carte funciară, ai nevoie de alte documente:
- Extras de Carte Funciară - Document complet
- Extras Plan Cadastral - Hartă cu poziția exactă
- Copie CF în Extenso - Istoric complet
- Copie Plan Cadastral - Plan tehnic
- Copie Intabulare - Document înregistrare
Acest articol a fost redactat în data de 03.04.2024 și actualizat la 23.01.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
