+40-737-280-283Extras de Carte Funciară pentru Succesiune - Ghid Complet 2026
Ce este Extrasul de Carte Funciară pentru Succesiune?
Extrasul de Carte Funciară pentru Succesiune este documentul oficial care atestă situația juridică a imobilelor ce fac parte din masa succesorală. În orice procedură ce implică bunuri imobiliare, documentația corectă este primul pas - iar extrasul CF este obligatoriu pentru dezbaterea moștenirii la notar.
Cartea funciară oferă o descriere completă a proprietății din punct de vedere tehnic, juridic și economic, fiind esențială pentru stabilirea drepturilor moștenitorilor.
De ce este obligatoriu la succesiune?
La succesiune, defunctul pierde drepturile asupra proprietăților, iar noul proprietar (moștenitorul) trebuie înregistrat în cartea funciară. Pentru aceasta, notarul are nevoie de:
- Dovada proprietății defunctului
- Situația juridică actuală a imobilelor
- Sarcinile și ipotecile existente
- Cota-parte în caz de coproprietate
Documente Necesare pentru Succesiune
Lista documentelor solicitate de notar:
Pentru dezbaterea succesiunii, notarul va solicita:
- ✅ Extras de Carte Funciară pentru fiecare imobil
- ✅ Certificat de deces al defunctului
- ✅ Certificate de naștere/căsătorie ale moștenitorilor
- ✅ Actele de proprietate ale imobilelor
- ✅ Carte de identitate a moștenitorilor
- ✅ Testament (dacă există)
De ce este important extrasul CF actualizat?
- Arată situația reală a proprietății la zi
- Evidențiază eventuale sarcini (ipoteci, sechestre)
- Confirmă dreptul de proprietate al defunctului
- Este obligatoriu pentru emiterea certificatului de moștenitor
Extras de carte funciară
Extras CF pentru Succesiune
Extrasul de carte funciară necesar la notar pentru dezbaterea moștenirii.
Ideal dacă:
- ✓Obligatoriu pentru procedura succesorală
- ✓Dovedește dreptul de proprietate al defunctului
- ✓Arată sarcinile și ipotecile existente
- ✓Necesar pentru certificatul de moștenitor
📦 Primești:
- •Extras CF oficial de la ANCPI
- •Document PDF livrat pe email
- •Valabil pentru notar și instanță
- •Procesare 100% online
Identificare Proprietăți Defunct
Identifică toate proprietățile defunctului pentru inventarul succesoral.
Ideal dacă:
- ✓Găsește imobile uitate sau necunoscute
- ✓Inventar complet pentru succesiune
- ✓Verifică terenuri și construcții
- ✓Evită omiterea bunurilor din masă
📦 Primești:
- •Lista tuturor imobilelor
- •Numere CF pentru fiecare proprietate
- •Adrese și suprafețe
- •Tipuri de imobile
Asistență Succesiune
Consultanță gratuită pentru documentele necesare la succesiune.
Ideal dacă:
- ✓Ghidare pas cu pas
- ✓Clarificări documente necesare
- ✓Sfaturi pentru cazuri speciale
- ✓Informații despre termene
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns rapid la telefon
- •Suport pe email
- •Soluții personalizate
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Procedura de Succesiune - Pas cu Pas
1. Deschiderea succesiunii
Succesiunea se deschide la ultimul domiciliu al defunctului. Moștenitorii trebuie să se prezinte la un notar public în termen de 1 an de la deces (termen de opțiune succesorală).
2. Strângerea documentelor
Notarul va solicita toate documentele necesare, inclusiv:
- Extras CF pentru fiecare imobil din patrimoniu
- Documente de stare civilă
- Acte de proprietate
3. Dezbaterea succesiunii
- Succesiune notarială - când toți moștenitorii sunt de acord
- Succesiune judiciară - în caz de neînțelegeri
4. Eliberarea certificatului de moștenitor
După dezbatere, notarul emite certificatul de moștenitor care atestă:
- Calitatea de moștenitor
- Cotele de proprietate
- Bunurile moștenite
5. Înscrierea în Cartea Funciară
Cu certificatul de moștenitor, se face intabularea dreptului de proprietate pe numele moștenitorilor.
Moștenitori Multipli - Ce trebuie să știi
Când există mai mulți beneficiari, proprietatea se împarte în cote-părți:
- Moștenitori legali - conform gradelor de rudenie
- Moștenitori testamentari - conform voinței defunctului
- Cote egale sau inegale - în funcție de situație
Cotele de proprietate
Fiecare moștenitor primește o cotă-parte din imobil, care va fi înscrisă în cartea funciară. De exemplu:
- Soț supraviețuitor: 1/4
- Copil 1: 3/8
- Copil 2: 3/8
Avantajele Comenzii Online pe Extrase.ro
De ce să comanzi extrasul CF pentru succesiune prin Extrase.ro:
- ✅ 100% Online - Fără deplasări la OCPI
- ✅ Document Oficial - Direct de la ANCPI
- ✅ Rapid - Livrare pe email în format PDF
- ✅ Acceptat de Notari - Document valabil pentru succesiune
- ✅ Plată Securizată - Card sau transfer bancar
- ✅ Suport Dedicat - Asistență în procesul de comandă
📄 Comandă Extras CF pentru Succesiune →
Întrebări Frecvente - Extras CF Succesiune
Ce extras CF trebuie pentru succesiune?
Pentru succesiune ai nevoie de Extras de Carte Funciară pentru Informare - documentul standard care arată situația juridică completă a imobilului. Acesta este acceptat de toți notarii.
Cât timp este valabil extrasul CF pentru succesiune?
Extrasul CF nu are un termen de valabilitate stabilit legal, dar notarii solicită de obicei un extras emis în ultimele 30 de zile pentru a reflecta situația actuală.
Pot comanda extras CF dacă nu sunt moștenitor?
Da, datele din cartea funciară sunt publice. Oricine poate solicita un extras pentru orice imobil - util pentru verificări înainte de acceptarea succesiunii.
Ce fac dacă defunctul avea mai multe proprietăți?
Trebuie să comanzi câte un extras CF pentru fiecare imobil. Serviciul nostru de Identificare după Proprietar te ajută să descoperi toate proprietățile defunctului.
Cât costă extrasul CF pentru succesiune?
Prețul standard pentru un Extras de Carte Funciară este afișat pe site. Pentru comenzi multiple (mai multe imobile), contactează-ne pentru oferte personalizate.
Cât durează să primesc extrasul?
În medie 3-5 zile lucrătoare de la plasarea comenzii. Documentul este livrat pe email în format PDF, gata de prezentat la notar.
Servicii Conexe pentru Succesiune
Pentru procedura completă de succesiune, ai putea avea nevoie și de:
- Extras de Carte Funciară - Document de bază
- Identificare Imobile după Proprietar - Lista tuturor proprietăților
- Copie CF în Extenso - Istoric complet al imobilului
- Extras Plan Cadastral - Hartă cu poziția exactă
- Copie Intabulare - Document de înregistrare
Acest articol a fost redactat în data de 03.04.2024 și actualizat la 09.01.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
