+40-737-280-283Carte Funciară Digitalizată - Ce Este și Cum o Obții în 2026
Ce este o Carte Funciară Digitalizată?
Cartea funciară digitalizată reprezintă versiunea electronică a registrului de evidență imobiliară, accesibilă în baza de date ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară). Aceasta permite obținerea de extrase de carte funciară online, fără deplasare la OCPI și fără stat la coadă.
De ce este importantă digitalizarea?
Trecerea la formatul electronic aduce multiple beneficii:
- Acces rapid la informații despre orice imobil
- Eliminarea documentelor pe hârtie deteriorate sau pierdute
- Securitate sporită a datelor cadastrale
- Tranzacții imobiliare mai rapide - verificare instantă
- Transparență în piața imobiliară
- Reducerea birocrației și a timpilor de așteptare
Cum verifici dacă Cartea Funciară este Digitalizată?
Cea mai simplă metodă de a verifica dacă imobilul tău are carte funciară în format electronic este să comanzi un Extras de Carte Funciară online.
Pași pentru verificare:
- Accesează Extrase.ro
- Completează formularul cu numărul de carte funciară
- Comandă extrasul - dacă există în format digital, îl primești pe email
- Dacă nu există în baza electronică, vei primi notificare
Extras de carte funciară
Verificare CF Digitalizată
Comandă un Extras CF și afli instant dacă imobilul tău este digitalizat!
Ideal dacă:
- ✓Verifici starea actuală a CF
- ✓Afli dacă datele sunt complete
- ✓Vezi dacă sunt necesare actualizări
- ✓Document oficial ANCPI
📦 Primești:
- •Extras CF complet în format PDF
- •Informații actualizate din baza ANCPI
- •Livrare pe email
- •Procesare 100% online
Identificare Imobil după Adresă
Nu ai numărul de carte funciară? Îl identificăm noi după adresă!
Ideal dacă:
- ✓Nu cunoști numărul CF
- ✓Verifici imobil înainte de cumpărare
- ✓Ai pierdut actele vechi
- ✓Cauți date pentru succesiune
📦 Primești:
- •Identificare nr. CF
- •Extras CF sau certificat OCPI
- •Document oficial
- •Livrare pe email
Asistență Personalizată
Ai întrebări despre digitalizare sau actualizare cadastrală? Te ajutăm gratuit!
Ideal dacă:
- ✓Situație cadastrală complexă
- ✓Imobil neînregistrat
- ✓Discrepanțe în date
- ✓Întrebări despre proceduri
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns instant la telefon
- •Răspuns în câteva ore pe email
- •Soluții personalizate
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Ce faci dacă Cartea Funciară NU este Digitalizată?
Dacă imobilul tău nu are carte funciară în format electronic, trebuie parcurse câteva etape pentru actualizarea datelor cadastrale.
Motive pentru care CF nu este digitalizată:
- Date cadastrale lipsă sau incomplete
- Documentație veche neactualizată
- Modificări ale imobilului neînregistrate
- Erori în măsurători anterioare
- Lipsa intabulării inițiale
Procedura de actualizare:
Actualizarea datelor cadastrale presupune:
- Angajarea unei firme de cadastru autorizate sau a unui specialist cadastru autorizat
- Realizarea măsurătorilor la fața locului
- Întocmirea documentației cadastrale noi
- Depunerea dosarului la OCPI
- Finalizarea prin declarație notarială (dacă este cazul)
Cine poate face actualizarea?
- Firme de cadastru autorizate - pentru documentație tehnică
- Persoane fizice autorizate - topografi, ingineri cadastru
- Notari publici - pentru declarații și acte juridice
Important: Actualizarea se face la cererea proprietarului, nu automat. Singura excepție este cadastrul sistematic, care poate fi inițiat de autorități fără cererea proprietarului.
Ce se întâmplă cu Cărțile Funciare Vechi?
La digitalizare și actualizare:
- Vechile cărți funciare sunt închise sau suspendate
- Se deschid cărți funciare noi cu date actualizate
- Noile registre reflectă situația reală a imobilului
- Istoricul este păstrat și poate fi consultat prin Copie CF în Extenso
Costuri pentru Digitalizare și Actualizare
Costurile variază în funcție de:
- Complexitatea situației cadastrale
- Suprafața imobilului
- Tipul proprietății (teren, casă, apartament)
- Locația și accesibilitatea
- Documentele existente
Estimare costuri:
- Documentație cadastrală simplă: 500-1.500 RON
- Actualizare date: 300-800 RON
- Extras CF pentru verificare: 49 RON (standard) sau 68 RON (urgent)
- Intabulare completă: 1.000-3.000 RON
Notă: Prețurile pentru servicii cadastrale sunt orientative și pot varia în funcție de complexitate.
Întrebări Frecvente - Carte Funciară Digitalizată
Toate imobilele au carte funciară digitalizată?
Nu. Doar imobilele care au fost intabulate și au date complete în sistemul ANCPI sunt disponibile în format electronic. Multe imobile vechi necesită actualizare.
Cât durează digitalizarea unei cărți funciare?
Procesul complet (documentație + aprobare OCPI) poate dura 30-90 de zile, în funcție de complexitate și solicitările la OCPI.
Este obligatorie digitalizarea?
Nu este obligatorie, dar este recomandată pentru orice tranzacție imobiliară. Fără CF digitalizată, procesele sunt mai lente și mai costisitoare.
Pot vinde un imobil fără CF digitalizată?
Tehnic da, dar este mult mai complicat. Majoritatea notarilor și băncilor solicită extras CF actualizat, ceea ce presupune existența în format electronic.
Ce este cadastrul sistematic?
Este un program național prin care ANCPI digitalizează gratuit întregi unități administrativ-teritoriale. Proprietarii nu trebuie să solicite - echipele vin la fața locului.
📞 Contactează-ne pentru Asistență Gratuită →
Avantajele Utilizării Extrase.ro
De ce să comanzi extras CF prin platforma noastră:
- ✅ 100% Online - Fără deplasări la OCPI
- ✅ Verificare Rapidă - Afli instant dacă CF este digitalizată
- ✅ Document Oficial - Extras emis de ANCPI
- ✅ Suport Dedicat - Te ajutăm cu orice întrebare
- ✅ Plată Securizată - Card, transfer bancar
- ✅ Livrare Email - Primești PDF-ul imediat
Servicii Conexe Recomandate
După verificarea stării de digitalizare, poți avea nevoie de:
- Extras de Carte Funciară - Document complet actualizat
- Extras Plan Cadastral - Hartă cu poziția exactă
- Copie CF în Extenso - Istoric complet al imobilului
- Identificare Imobil - Dacă nu știi numărul CF
Acest articol a fost redactat în data de 03.04.2024 și actualizat la 09.01.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
