+40-737-280-283Copie după Releveu Online - Plan Interior Apartament sau Casă din Arhiva OCPI
Ce Este Releveul și De Ce Ai Nevoie de El?
Releveul este planul interior al unei construcții - apartament, casă, spațiu comercial sau orice alt imobil construit. Este documentul tehnic care arată exact cum arată proprietatea pe dinăuntru: camerele, dimensiunile, suprafețele și configurația spațiului.
Releveul este realizat de un topograf/cadastrist autorizat și face parte din documentația cadastrală depusă la OCPI în momentul intabulării. Odată depus, rămâne arhivat permanent la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Ce Informații Conține Releveul?
Un releveu include:
- Dispunerea camerelor - cum sunt poziționate în spațiu
- Suprafața utilă a fiecărei camere și totală
- Suprafața construită - inclusiv pereți
- Dimensiunile exacte - lungime și lățime pentru fiecare cameră
- Pereți, uși, ferestre - poziția și grosimea elementelor structurale
- Balcoane și terase - cu suprafețele aferente
- Destinația spațiilor - dormitor, living, baie, bucătărie, hol, etc.
Când Ai Nevoie de Copie după Releveu?
Pentru tranzacții imobiliare
Dacă vinzi sau cumperi un apartament, cumpărătorul sau agentul imobiliar solicită adesea releveul pentru a verifica suprafața reală și configurația apartamentului. Este un document esențial în negocierile de preț.
Pentru credit ipotecar
Banca trimite un evaluator care are nevoie de releveu pentru a calcula corect valoarea imobilului. Fără releveu, evaluarea poate fi incompletă sau incorectă.
Pentru evaluare imobiliară
Evaluatorii autorizați solicită releveul ca document de bază pentru raportul de evaluare, fie că este vorba de credit, asigurare sau vânzare.
Pentru renovări și amenajări
Arhitecții și designerii de interior au nevoie de releveul oficial ca bază de proiectare. Este punctul de plecare pentru orice amenajare interioară profesională.
Pentru verificarea suprafețelor
Vrei să verifici dacă suprafața din actul de vânzare corespunde cu cea oficială din documentația cadastrală? Releveul îți arată suprafețele exacte.
Pentru completarea dosarelor
Notar, primărie, instanță, bancă - multe instituții solicită releveul ca parte a unui dosar complet legat de proprietatea ta.
Copie după Releveu
Copie Releveu
Copie certificată a releveului din documentația cadastrală existentă în arhiva OCPI.
Ideal dacă:
- ✓Plan interior complet
- ✓Suprafețe și configurație camere
- ✓Copie conformă cu originalul
- ✓Procesare 100% online
📦 Primești:
- •Copie certificată releveu
- •Document PDF pe email
- •Factură fiscală inclusă
- •Livrare pe email și WhatsApp
Extras CF
Dacă ai nevoie doar de suprafața oficială, extrasul CF o conține și se livrează mai rapid.
Ideal dacă:
- ✓Suprafață utilă și construită
- ✓Livrare în 24-48h
- ✓Doar 59 RON
- ✓Semnătură digitală ANCPI
📦 Primești:
- •Extras CF oficial ANCPI
- •Document PDF pe email
- •Procesare rapidă
- •Verificabil online
Asistență
Nu ești sigur dacă ai nevoie de releveu sau alt document? Te ghidăm gratuit!
Ideal dacă:
- ✓Evaluare gratuită a situației
- ✓Identificare document corect
- ✓Sfaturi personalizate
- ✓Răspuns rapid
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns rapid la telefon
- •Suport pe email
- •Soluții personalizate
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Cum Comanzi Copie după Releveu Online?
Prin Extrase.ro (Cel mai simplu)
- Completezi formularul de mai jos cu datele imobilului (număr CF, județ, nr. cadastral)
- Plătești online - 160 RON (toate taxele OCPI incluse)
- Primești documentul pe email în format PDF, în 3-5 zile lucrătoare
La sediul OCPI
Alternativ, te poți prezenta la OCPI-ul din județul proprietății:
- Depui cerere la ghișeu
- Plătești taxa
- Revii după câteva zile să ridici documentul
De ce online este mai convenabil:
- Fără deplasări la sediul OCPI - mai ales dacă imobilul e în alt județ
- Fără cozi și timpii de așteptare
- 100% online - completezi formularul în 2 minute, de oriunde
- Plată securizată prin Netopia (card sau transfer)
- Verificare manuală de specialiști - fiecare comandă este verificată
- Livrare pe email și WhatsApp gratuit
Copie din Arhivă vs. Releveu Nou de la Cadastrist
Nu confunda copia din arhivă cu un releveu nou. Sunt documente diferite, cu scopuri diferite:
Copie releveu din arhiva OCPI (ce oferim noi):
- Reproducerea exactă a releveului depus la intabulare
- Nu necesită cadastrist sau măsurători noi
- Preț: 160 RON | Termen: 3-5 zile
- Reflectă situația la momentul intabulării
Releveu nou (de la un cadastrist autorizat):
- Document nou, cu măsurători actuale în teren
- Necesită deplasare cadastrist în imobil
- Preț: 500-1500+ RON | Termen: 2-4 săptămâni
- Reflectă situația actuală a imobilului
Când e suficientă copia din arhivă?
- Apartamentul nu a fost modificat de la intabulare
- Ai nevoie de releveu pentru bancă, evaluator sau notar
- Vrei să verifici suprafețele oficiale
- Ai pierdut originalul și ai nevoie de o copie
Când ai nevoie de releveu nou?
- Ai dărâmat sau construit pereți noi
- Ai făcut extindere sau mansardare
- Vrei să actualizezi cartea funciară cu situația reală
Diferența între Releveu și Alte Documente Cadastrale
Releveu vs. Plan de Amplasament și Delimitare (PAD)
- Releveul arată interiorul construcției - camere, pereți, suprafețe interioare
- PAD-ul arată exteriorul - limitele terenului, amplasarea clădirilor pe parcelă
Simplu spus: Releveul = vedere de sus a interiorului. PAD-ul = vedere de sus a terenului.
Releveu vs. Extras de Carte Funciară
- Releveul este un plan grafic (desen tehnic cu camere și dimensiuni)
- Extrasul CF este un document text cu informații juridice (proprietari, sarcini, suprafață)
Dacă ai nevoie doar de suprafața oficială, extrasul CF este suficient și mai rapid (59 RON, 24-48h).
Releveu vs. Extras Plan Cadastral
- Releveul se referă la o construcție individuală (un apartament, o casă)
- Extras plan cadastral arată zona mai largă pe ortofotoplan
Ce Informații Am Nevoie pentru Comandă?
Pentru a comanda o copie după releveu, ai nevoie de:
- Numărul de carte funciară al imobilului
- Județul și localitatea proprietății
- Numărul cadastral (sau identificatorul electronic format XXXXXX-C1-U2)
- Datele tale de contact pentru livrare
Nu cunoști aceste date?
Le poți găsi pe:
- Contractul de vânzare-cumpărare - conține nr. CF și cadastral
- Un extras CF anterior - toate datele sunt acolo
- Decizia de impunere de la primărie (impozit pe proprietate)
- Sau folosește serviciul Identificare Imobil după Adresă - noi identificăm proprietatea pe baza adresei
Întrebări Frecvente
Cât costă o copie după releveu?
Prețul este de 160 RON, care include toate taxele OCPI și serviciul de procesare. Plata se face online prin card sau transfer bancar.
Cât durează să primesc copia releveului?
Prin Extrase.ro, documentul este livrat în 3-5 zile lucrătoare pe email în format PDF. Poți primi și pe WhatsApp gratuit.
Cine poate comanda copie releveu din arhiva OCPI?
Pentru a solicita copii din arhiva OCPI trebuie să ai calitate de interesat (proprietar, moștenitor, împuternicit, chiriaș, etc.). Spre deosebire de extrasul CF care este public, copiile din arhivă necesită justificarea unui interes legitim.
Releveul din arhivă e acceptat de bancă?
Da, copia certificată din arhiva OCPI este document oficial acceptat de bănci pentru evaluare și credit ipotecar, atât timp cât apartamentul nu a fost modificat.
Ce fac dacă apartamentul nu are releveu în arhivă?
Dacă imobilul nu a fost intabulat sau nu are documentație cadastrală completă, va trebui să apelezi la un cadastrist autorizat pentru a întocmi un releveu nou. Contactează-ne și te ghidăm.
Pot folosi releveul vechi dacă am făcut modificări în apartament?
Releveul din arhivă reflectă situația la momentul intabulării. Dacă ai modificat configurația (pereți dărâmați/construiți, extinderi), releveul vechi nu mai este actual. Pentru situația reală, ai nevoie de releveu nou de la un cadastrist.
Releveul arată și instalațiile?
Nu, releveul arată doar configurația arhitecturală - pereți, uși, ferestre, camere și suprafețe. Pentru instalații (apă, gaz, electricitate) ai nevoie de scheme separate.
Ai pierdut releveul?
Nu intri în panică! Releveul este arhivat permanent la OCPI. Poți obține oricând o copie certificată. Citește ghidul complet: Ai Pierdut Releveul? Cum Îl Recuperezi.
Documente Conexe
Pentru o documentație completă, ai putea avea nevoie și de:
- Extras de Carte Funciară - Situația juridică a imobilului (proprietari, sarcini, suprafață)
- Plan de Amplasament și Delimitare - Limite și amplasament teren
- Copie Intabulare - Dovada înregistrării dreptului
- Copie CF în Extenso - Istoric complet proprietate
- Identificare Imobil după Adresă - Aflare număr carte funciară
Acest articol a fost redactat în data de 03.04.2024 și actualizat la 23.02.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.