+40-737-280-283Extras de Plan Cadastral sau Copie de Plan Cadastral - Care Este Diferența?
Extras de Plan Cadastral vs Copie de Plan Cadastral
Când ai nevoie de documente cadastrale de la ANCPI, poți întâlni două opțiuni care par similare: extrasul de plan cadastral și copia de plan cadastral. Deși ambele documente se referă la planul cadastral al unei proprietăți, ele au diferențe importante în format, conținut și utilizare.
În acest ghid îți explicăm diferențele cheie și te ajutăm să alegi documentul potrivit pentru situația ta.
Ce Este Extrasul de Plan Cadastral?
Extrasul de plan cadastral este un document care prezintă limitele proprietății suprapuse pe ortofotoplan - o imagine aeriană sau satelitară a zonei.
Caracteristici principale:
- 🛰️ Fundal ortofotoplan - imagine satelitară/aeriană actualizată
- 📍 Vizualizare în context - vezi proprietatea în raport cu vecinătățile
- 🏘️ Elemente geografice vizibile - drumuri, clădiri, vegetație
- 📐 Limite cadastrale suprapuse - conturul proprietății evidențiat
Când să folosești Extrasul de Plan Cadastral:
- Tranzacții imobiliare - pentru a vedea poziția exactă a proprietății
- Verificări vizuale - să înțelegi contextul geografic
- Prezentări - pentru a arăta locația cuiva
- Credit ipotecar - unele bănci solicită acest format
- Documentații pentru avize - când e nevoie de context vizual
Extras de plan cadastral
Extras Plan Cadastral
Vizualizează proprietatea ta pe imagine satelitară cu limitele cadastrale suprapuse!
Ideal dacă:
- ✓Imagine satelitară actualizată
- ✓Vizualizare context geografic
- ✓Identificare vecinătăți
- ✓Poziție exactă în teritoriu
- ✓Ideal pentru tranzacții
📦 Primești:
- •Plan cadastral pe ortofotoplan
- •Limite proprietate vizibile
- •Document PDF oficial
- •Livrare pe email
- •Procesare rapidă
Copie Plan Cadastral
Obține copia exactă a planului cadastral din arhiva oficială ANCPI!
Ideal dacă:
- ✓Plan tehnic original
- ✓Cote și dimensiuni exacte
- ✓Document din arhivă ANCPI
- ✓Necesar pentru construcții
- ✓Documentație tehnică oficială
📦 Primești:
- •Copie plan cadastral complet
- •Format PDF oficial
- •Toate detaliile tehnice
- •Livrat de la ANCPI
- •Procesare rapidă
Asistență
Nu știi ce document ai nevoie? Te ajutăm să alegi varianta potrivită!
Ideal dacă:
- ✓Consultanță gratuită
- ✓Alegerea documentului potrivit
- ✓Explicații clare
- ✓Răspuns rapid
- ✓Suport personalizat
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns instant la telefon
- •Răspuns în câteva ore pe email
- •Soluții personalizate
- •Suport continuu
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Ce Este Copia de Plan Cadastral?
Copia de plan cadastral este o reproducere exactă a planului cadastral original din arhiva ANCPI. Acest document NU are fundal satelitar - este planul tehnic așa cum a fost întocmit la înregistrarea în cadastru.
Caracteristici principale:
- 📋 Plan tehnic original - exact cum este în arhivă
- 📏 Cote și dimensiuni - măsurători precise ale proprietății
- ⚪ Fără imagine satelitară - doar elemente tehnice
- ✍️ Semnături și ștampile - elementele originale ale documentului
Când să folosești Copia de Plan Cadastral:
- Autorizații de construcție - documentație tehnică oficială
- Proiecte de arhitectură - bază pentru proiectare
- Expertize tehnice - când ai nevoie de cote exacte
- Litigii de proprietate - dovadă tehnică oficială
- Documentații cadastrale - modificări, actualizări
Diferențele Principale
🗺️ Extras de Plan Cadastral:
- Fundal: Ortofotoplan (imagine satelitară)
- Scop principal: Vizualizare și context
- Conținut: Limite pe hartă satelit
- Sursa: Generat de ANCPI
- Utilizare frecventă: Tranzacții, verificări
- Format: Plan vizual
- Preț: 49 RON
📐 Copie Plan Cadastral:
- Fundal: Fără imagine, plan tehnic
- Scop principal: Documentație tehnică
- Conținut: Cote, dimensiuni, plan original
- Sursa: Copie din arhiva ANCPI
- Utilizare frecventă: Construcții, proiecte
- Format: Plan tehnic detaliat
- Preț: 150 RON
Exemple Practice de Utilizare
Situația 1: Cumperi un teren
Recomandare: Extras de Plan Cadastral
Când cumperi un teren, vrei să vezi exact unde se află proprietatea și cum arată în raport cu vecinătățile. Extrasul pe ortofotoplan îți oferă această vizualizare clară.
Situația 2: Vrei să construiești o casă
Recomandare: Copie Plan Cadastral
Pentru autorizația de construire și proiectul de arhitectură, ai nevoie de planul tehnic cu cote și dimensiuni. Copia de plan cadastral este documentul potrivit.
Situația 3: Banca solicită plan cadastral pentru credit
Recomandare: Întreabă banca
Unele bănci acceptă extrasul pe ortofotoplan, altele cer copia. Cel mai bine este să întrebi direct ce format solicită.
Situația 4: Verifici limitele proprietății
Recomandare: Extras de Plan Cadastral
Dacă vrei doar să vezi unde sunt limitele în teren, extrasul pe ortofotoplan îți oferă cea mai clară imagine.
Cum Comanzi Aceste Documente?
Extras de Plan Cadastral:
- Accesează Extrase.ro - Extras Plan Cadastral
- Completează numărul cadastral
- Efectuează plata online
- Primești documentul pe email
Copie Plan Cadastral:
- Accesează Extrase.ro - Copie Plan Cadastral
- Completează numărul cadastral
- Efectuează plata online
- Primești copia oficială pe email
🗺️ Comandă Extras Plan Cadastral →
📐 Comandă Copie Plan Cadastral →
Întrebări Frecvente
Pot folosi extrasul în loc de copie pentru autorizație de construire?
De obicei nu. Pentru autorizații de construire se solicită planul tehnic cu cote (copia), nu extrasul pe ortofotoplan.
Care document este mai scump?
Prețurile sunt similare. Verifică pe Extrase.ro pentru tarifele actualizate.
Pot comanda ambele documente?
Da, poți comanda ambele dacă ai nevoie de ele pentru scopuri diferite.
Cât durează să primesc documentele?
Procesarea durează în medie 5-7 zile lucrătoare pentru ambele tipuri de documente.
Am nevoie de numărul cadastral?
Da, pentru ambele documente ai nevoie de numărul cadastral. Dacă nu îl cunoști, folosește serviciul de Identificare Imobil după Adresă.
Concluzie
- Extras de Plan Cadastral = plan pe ortofotoplan (imagine satelitară) - pentru vizualizare și context
- Copie Plan Cadastral = plan tehnic din arhiva ANCPI - pentru documentație tehnică oficială
Alege documentul în funcție de scopul tău. Dacă ești nesigur, contactează-ne și te ajutăm să alegi varianta potrivită.
📞 Contactează-ne pentru Asistență →
Acest articol a fost redactat în data de 10.01.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
