+40-737-280-283Pentru Ce Este Necesară o Copie de Carte Funciară în Extenso?
De Ce Ai Nevoie de o Copie de Carte Funciară în Extenso?
Copia de Carte Funciară în Extenso este documentul care îți oferă istoricul complet al unui imobil - de la prima înscriere și până în prezent. Spre deosebire de Extrasul CF pentru informare, care arată doar situația actuală, Copia în Extenso dezvăluie toată povestea proprietății.
Ce Conține Copia CF în Extenso?
Acest document complet include:
- Toți proprietarii anteriori - cronologia completă a celor care au deținut imobilul
- Toate tranzacțiile efectuate - vânzări, donații, moșteniri, schimburi
- Toate sarcinile adăugate și radiate - ipoteci, servituți, interdicții de înstrăinare
- Modificări și rectificări - actualizări de suprafață, corecții de erori
- Notări și mențiuni - procese, litigii, prenotări
Când Este Esențială Copia în Extenso?
1. Proceduri de Succesiune
La dezbaterea succesiunii, notarul are nevoie să verifice:
- Lanțul proprietarilor până la defunct
- Dacă imobilul a fost dobândit în timpul căsătoriei
- Existența unor sarcini vechi care ar putea afecta moștenirea
- Eventuale donații anterioare către alți moștenitori
📋 Comandă Copie CF în Extenso pentru Succesiune →
2. Litigii și Disputele Imobiliare
În instanță, Copia în Extenso devine probă esențială:
- Demonstrează cine a fost proprietar și când
- Arată cum s-a transmis proprietatea
- Evidențiază sarcini care au existat
- Probează buna-credință sau rea-credință
3. Verificarea Titlului Curat
Înainte de o achiziție importantă, cumpărătorul prudent verifică:
- Dacă au existat litigii pe imobil
- Dacă au fost ipoteci sau sechestre
- Dacă transmisiunile anterioare au fost legale
- Dacă nu există vicii ascunse în istoricul proprietății
4. Due Diligence Imobiliar
Pentru investiții imobiliare sau achiziții comerciale:
- Analiza completă a riscurilor juridice
- Verificarea tuturor tranzacțiilor anterioare
- Identificarea potențialelor probleme ascunse
- Fundamentarea deciziei de investiție
Copie carte funciară (in extenso)
Copie CF în Extenso
Istoric complet al imobilului cu toate modificările înregistrate vreodată!
Ideal dacă:
- ✓Vezi toți proprietarii anteriori
- ✓Istoric complet tranzacții
- ✓Sarcini radiate în trecut
- ✓Documente pentru litigii
- ✓Cercetare juridică aprofundată
📦 Primești:
- •Toate înscrierile din istorie
- •Proprietari anteriori cronologic
- •Sarcini active și radiate
- •Modificări și actualizări
- •Document oficial complet
Extras CF pentru Informare
Document ANCPI cu informații actuale despre imobil - ideal pentru verificări rapide!
Ideal dacă:
- ✓Verificare situație juridică actuală
- ✓Tranzacții imobiliare standard
- ✓Obținere credit ipotecar
- ✓Cereri la instituții publice
- ✓Verificare sarcini și ipoteci
📦 Primești:
- •Date complete despre imobil
- •Proprietari actuali cu cote
- •Sarcini și restricții în vigoare
- •Document PDF oficial ANCPI
- •Procesare 100% online
Asistență Personalizată
Nu știi ce document ai nevoie? Specialiștii noștri te ghidează gratuit!
Ideal dacă:
- ✓Ai nevoie de clarificări
- ✓Situație specială sau complexă
- ✓Vrei info despre costuri
- ✓Ai întrebări despre termene
- ✓Ai nevoie de mai multe documente
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns instant la telefon
- •Răspuns în câteva ore pe email
- •Soluții personalizate
- •Suport continuu
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Ce Afli din Istoricul Complet?
Proprietari Anteriori
Copia în Extenso îți arată cronologic toți proprietarii:
- 1995-2005: Ion Popescu (dobândit prin Cumpărare)
- 2005-2012: Maria Ionescu (dobândit prin Moștenire)
- 2012-2020: SC Imobiliare SRL (dobândit prin Cumpărare)
- 2020-prezent: Gheorghe Vasile (dobândit prin Cumpărare)
Sarcini Radiate
Afli ce probleme juridice a avut imobilul în trecut:
- Ipoteci bancare achitate
- Sechestre ridicate
- Interdicții de înstrăinare expirate
- Servituți stinse
Diferența Față de Extrasul CF pentru Informare
📄 Extras CF pentru Informare:
- Informații: Doar situația actuală
- Proprietari: Doar cel actual
- Sarcini: Doar cele active
- Utilitate: Verificări curente
- Volum: 1-3 pagini
- Preț: 59 RON
📚 Copie CF în Extenso:
- Informații: Istoric complet
- Proprietari: Toți din istorie
- Sarcini: Active + radiate
- Utilitate: Cercetare aprofundată
- Volum: Poate depăși 20 pagini
- Preț: 150 RON
Cum Obții Copia CF în Extenso?
Prin Extrase.ro - Simplu și Rapid
- Accesează pagina de comandă
- Completează numărul de carte funciară și județul
- Efectuează plata online securizată
- Primești documentul pe email în 3-5 zile lucrătoare
Ce Date Ai Nevoie?
- Numărul de carte funciară (obligatoriu)
- Județul în care se află imobilul
- Adresa de email pentru primirea documentului
Nu știi numărul de carte funciară? Folosește serviciul de Identificare Imobil după Adresă.
Întrebări Frecvente
Cât durează să primesc Copia în Extenso?
Termenul standard este de 3-5 zile lucrătoare, dar poate varia în funcție de complexitatea istoricului și volumul documentului.
Este document oficial?
Da, Copia CF în Extenso este document oficial emis de OCPI/ANCPI, cu valoare juridică deplină.
Pot să o folosesc în instanță?
Absolut. Este una dintre probele principale în litigiile imobiliare, fiind acceptată de toate instanțele.
Ce fac dacă imobilul are mai multe cărți funciare vechi?
Poți comanda Copii în Extenso pentru fiecare carte funciară. Echipa Extrase.ro te poate ajuta să identifici toate numerele CF asociate imobilului.
Diferă prețul în funcție de istoric?
Da, pentru imobile cu istoric foarte lung (zeci de pagini), costul poate fi mai mare datorită volumului de informații.
📚 Comandă Acum Copia CF în Extenso →
Servicii Conexe Utile
Completează cercetarea cu:
- Extras CF pentru Informare - Situația actuală a imobilului
- Extras Plan Cadastral - Poziția exactă pe hartă
- Identificare după Proprietar - Toate imobilele unei persoane
Acest articol a fost redactat în data de 09.01.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
