+40-737-280-283Extras de Carte Funciară după Proprietar - Identifică Toate Proprietățile
Ce înseamnă Extras de Carte Funciară după Proprietar?
Extrasul de Carte Funciară după Proprietar se referă la procesul de identificare a tuturor proprietăților imobiliare deținute de o anumită persoană în baza de date a ANCPI (Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară). Acest serviciu oferă o listă completă a imobilelor înregistrate pe numele unui proprietar, împreună cu numerele de Carte Funciară și adresele corespunzătoare.
Spre deosebire de un extras CF standard, care se emite pentru un imobil cunoscut, căutarea după proprietar pornește de la o persoană și identifică toate bunurile imobiliare deținute de aceasta.
Când ai nevoie de acest serviciu?
Identificarea imobilelor după proprietar este esențială în mai multe situații:
- Succesiune/Moștenire - pentru a descoperi toate proprietățile defunctului
- Divorț și Partaj - pentru inventarierea bunurilor comune
- Inventar de Active - pentru persoane juridice sau fizice
- Executare Silită - pentru identificarea bunurilor urmăribile
- Verificări Juridice - în cadrul unor proceduri legale
Cum funcționează Identificarea după Proprietar?
Procesul de căutare
Căutarea se realizează în baza de date națională a ANCPI folosind datele de identificare ale proprietarului:
- Persoane fizice: Nume, prenume și CNP
- Persoane juridice: Denumirea societății și CUI
Ce informații primești?
Raportul de identificare conține:
- Lista tuturor imobilelor înregistrate pe numele proprietarului
- Numerele de Carte Funciară pentru fiecare proprietate
- Adresele și localizarea imobilelor (UAT, localitate)
- Suprafețele terenurilor și construcțiilor
- Tipul de imobil (teren, apartament, casă, etc.)
Identificare imobile după proprietar
Identificare după Proprietar
Identifică toate proprietățile deținute de o persoană în baza de date ANCPI.
Ideal dacă:
- ✓Lista tuturor imobilelor din țară
- ✓Numere de Carte Funciară complete
- ✓Adrese și localizare proprietăți
- ✓Tipuri de imobile (teren, construcție)
📦 Primești:
- •Raport complet cu toate proprietățile
- •Numere CF pentru fiecare imobil
- •Suprafețe și descrieri
- •Document livrat pe email
Extras CF
Comandă extras de carte funciară pentru fiecare proprietate identificată.
Ideal dacă:
- ✓Document oficial ANCPI
- ✓Situația juridică completă
- ✓Sarcini și ipoteci vizibile
- ✓Valabil la notar și instanță
📦 Primești:
- •Extras CF oficial
- •Format PDF pe email
- •Procesare 100% online
- •Livrare rapidă
Asistență
Consultanță gratuită pentru identificarea și obținerea documentelor.
Ideal dacă:
- ✓Ghidare pas cu pas
- ✓Clarificări documente necesare
- ✓Sfaturi pentru cazuri speciale
- ✓Suport personalizat
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns rapid la telefon
- •Suport pe email
- •Soluții personalizate
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Utilitatea pentru Succesiune și Moștenire
În cazul unei proceduri succesorale, identificarea tuturor proprietăților defunctului este esențială pentru:
Inventarierea completă a masei succesorale
- Descoperirea imobilelor uitate sau necunoscute de moștenitori
- Evitarea omiterii bunurilor din certificatul de moștenitor
- Inventar complet pentru evaluarea patrimoniului
Pași de urmat
- Comandă identificarea după datele defunctului
- Primești lista cu toate proprietățile găsite
- Comanzi extras CF pentru fiecare imobil
- Prezinți documentele la notar pentru dezbaterea succesiunii
Utilitatea pentru Divorț și Partaj
La divorț sau partaj, este crucial să cunoști toate bunurile imobiliare comune:
De ce este important?
- Identifică proprietățile dobândite în timpul căsătoriei
- Previne ascunderea bunurilor de către unul dintre soți
- Oferă o bază corectă pentru împărțirea echitabilă
Bunuri comune vs. proprii
Serviciul ajută la diferențierea:
- Bunuri comune - dobândite în timpul căsătoriei
- Bunuri proprii - moștenite sau donate individual
Utilitatea pentru Inventar de Active
Pentru persoane fizice sau juridice care au nevoie de un inventar complet:
Aplicații practice
- Verificarea patrimoniului propriu
- Due diligence pentru achiziții de firme
- Raportări financiare și contabile
- Garantarea creditelor cu bunuri imobiliare
Avantajele Serviciului pe Extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro pentru identificarea imobilelor:
- Căutare Națională - în toată baza de date ANCPI
- Rezultate Complete - toate proprietățile găsite
- 100% Online - fără deplasări sau cozi
- Raport Detaliat - cu numere CF și adrese
- Suport Dedicat - asistență pe tot parcursul
- Confidențialitate - date procesate în siguranță
🔍 Solicită Identificare după Proprietar →
După Identificare - Pașii Următori
1. Comandă Extras CF pentru fiecare imobil
După ce primești lista proprietăților, poți comanda extras de carte funciară pentru a vedea situația juridică detaliată a fiecărui imobil.
2. Verifică sarcinile și ipotecile
Extrasul CF arată:
- Proprietarii actuali și cotele de proprietate
- Ipoteci, sechestre sau alte sarcini
- Drepturile și obligațiile înscrise
3. Prezintă documentele
Documentele obținute sunt valabile pentru:
- Proceduri notariale (succesiune, vânzare, donație)
- Instanțe judecătorești
- Instituții bancare
Întrebări Frecvente
Cât durează identificarea după proprietar?
În medie 3-5 zile lucrătoare pentru căutarea în baza de date și generarea raportului complet.
Ce date sunt necesare pentru căutare?
Pentru persoane fizice: nume, prenume și CNP. Pentru persoane juridice: denumirea și CUI.
Se găsesc toate proprietățile din țară?
Da, căutarea se face în baza de date națională ANCPI, acoperind toate imobilele intabulate din România.
Pot folosi serviciul pentru a verifica pe altcineva?
Da, serviciul este disponibil pentru verificări în cadrul procedurilor legale legitime (succesiune, partaj, executare silită).
Cât costă serviciul?
Prețul depinde de complexitatea căutării. Contactează-ne pentru o ofertă personalizată.
📞 Contactează-ne pentru Detalii →
Servicii Conexe
Pentru un dosar complet, ai putea avea nevoie și de:
- Extras de Carte Funciară - Pentru fiecare imobil identificat
- Copie CF în Extenso - Istoric complet al proprietății
- Extras Plan Cadastral - Hartă cu poziția exactă
- Copie Intabulare - Document de înregistrare
Acest articol a fost redactat în data de 10.01.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
