Ce Documente Primești la Identificarea unui Imobil după Adresă?

Ce Documente Primești la Identificarea unui Imobil după Adresă?

Serviciul de identificare imobil după adresă îți permite să afli cartea funciară a unui imobil folosind doar adresa completă. Platforma Extrase.ro interogează baza de date ANCPI și îți livrează documentul oficial direct pe email.

Cum funcționează serviciul?

Când comanzi identificarea unui imobil după adresă, echipa noastră:

1. Interogează baza de date ANCPI folosind adresa completă furnizată
2. Verifică înregistrarea imobilului în evidențele de cadastru și carte funciară
3. Livrează documentul oficial în format digital pe email

Ce documente poți primi?

În funcție de situația imobilului, vei primi unul dintre următoarele documente:

1. Extras de Carte Funciară

Dacă imobilul este înregistrat în cartea funciară, primești extrasul CF complet care conține:

• Datele proprietarului - nume complet, cote de proprietate
• Descrierea imobilului - suprafață, destinație, adresă
• Sarcini și ipoteci - credite, servituți, restricții
• Numărul de carte funciară - pentru comenzi viitoare

2. Certificat OCPI

Dacă imobilul nu este înregistrat în cartea funciară, OCPI emite un certificat oficial care atestă acest lucru. Astfel știi cu certitudine:

• Imobilul nu are carte funciară
• Este necesară procedura de întabulare
• Poți începe demersurile pentru înregistrare

Caracteristicile documentelor primite

Indiferent de tipul documentului primit:

• ✅ Document digital - Format PDF, ușor de stocat și partajat
• ✅ Livrat pe email - Primești documentul rapid, fără deplasare
• ✅ Factură fiscală inclusă - Pentru evidența contabilă
• ✅ Document oficial - Emis de ANCPI/OCPI
• ✅ Valabil pentru tranzacții - Acceptat de notari și bănci

De ce ai nevoie de aceste documente?

Documentele de identificare sunt esențiale pentru:

• Tranzacții imobiliare - vânzare, cumpărare, donație
• Verificări înainte de cumpărare - să știi situația juridică
• Credite ipotecare - băncile solicită extras CF
• Succesiuni și moșteniri - stabilirea patrimoniului
• Autorizații de construcție - documentație urbanistică

Ce date trebuie să furnizezi?

Pentru identificarea imobilului, ai nevoie de:

• Județ și Localitate (oraș/comună)
• Strada și numărul
• Bloc, scară, etaj, apartament (pentru condominii)
• Sectorul (pentru București)
• Alte detalii relevante pentru identificare

Avantajele serviciului Extrase.ro

• ✅ 100% Online - Fără deplasări la OCPI
• ✅ Document Oficial - Primit direct de la ANCPI/OCPI
• ✅ Sigur și Verificat - Colaborare directă cu OCPI
• ✅ Livrat pe Email - În format PDF
• ✅ Plată Securizată - Card, transfer bancar
• ✅ Suport Dedicat - Răspundem la toate întrebările

🎯 Comandă Identificare Imobil după Adresă →

Întrebări Frecvente

Cât durează să primesc documentul?

Procesul durează în medie 10-12 zile lucrătoare de la plasarea comenzii, în funcție de solicitările către ANCPI/OCPI.

Ce fac dacă primesc certificat că imobilul nu e înregistrat?

În această situație, va trebui să începeți procedura de întabulare. Echipa Extrase.ro vă poate ghida în acest proces.

Pot comanda dacă nu sunt proprietar?

Da, datele din cartea funciară sunt publice conform legii. Oricine poate solicita informații pentru orice imobil.

🔒 Comandă în Siguranță →