Ce Date Sunt Necesare pentru Extras CF Colectivă? Ghid Complet pentru Comandă Online

Cum Afli Numărul CF Colectivă Dacă Nu Îl Știi?

Aceasta este cea mai frecventă problemă pe care o întâmpină solicitanții. Numărul CF colectivă nu este un dat pe care majoritatea proprietarilor îl au la îndemână. Iată cinci metode prin care îl poți identifica:

Metoda 1: Din Extrasul CF Individual al Apartamentului Tău

Aceasta este cea mai sigură și rapidă metodă. Pe orice extras de carte funciară individual al unui apartament din bloc, vei găsi o referință la cartea funciară colectivă. De obicei, aceasta apare în Secțiunea I (Descrierea imobilului), unde se menționează că unitatea face parte din condominiul înscris în CF colectivă nr. XXXXX.

Dacă ai deja un extras CF individual (chiar și mai vechi), verifică acest document - numărul CF colectivă este menționat acolo.

Dacă nu ai un extras CF individual, poți comanda unul prin Extrase.ro la prețul de 68 RON și vei obține automat și referința la CF colectivă.

Metoda 2: De la Administratorul Blocului

Administratorul asociației de proprietari are acces la documente cadastrale și de obicei cunoaște numărul CF colectivă. Contactează administratorul și solicită această informație.

Majoritatea administratorilor profesioniști păstrează o copie a extrasului CF colectivă ca document de bază al asociației de proprietari, deoarece acesta conține cotele-părți necesare pentru calculul cheltuielilor comune.

Metoda 3: Serviciul de Identificare după Adresă

Dacă nu ai acces la un extras CF anterior și nu poți contacta administratorul, poți folosi serviciul nostru de Identificare Imobil după Adresă. Echipa noastră va căuta în baza de date ANCPI folosind adresa completă a blocului și va identifica numărul CF colectivă.

Acest serviciu este util mai ales atunci când:

• Ești un cumpărător potențial și nu ai acces la documente
• Blocul este mai vechi și documentele s-au pierdut
• Administratorul nu răspunde sau nu cunoaște informația

Metoda 4: Din Contractul de Vânzare-Cumpărare

Dacă ai cumpărat un apartament în bloc, contractul de vânzare-cumpărare autentificat la notar conține de obicei referința la cartea funciară colectivă, pe lângă cea a cărții funciare individuale.

Verifică secțiunea contractului care descrie imobilul - acolo ar trebui să fie menționat: „apartament înscris în CF individual nr. XXXXX, provenit din dezmembrarea CF colectiv nr. YYYYY".

Metoda 5: Din Decizia de Impunere (Taxe Locale)

Unele primării menționează pe decizia de impunere pentru taxele locale (impozit pe proprietate) și numărul cărții funciare. Deși nu întotdeauna este CF colectivă, poate fi un punct de plecare.

Ce Faci Dacă Știi Doar Numărul CF Individual al Apartamentului?

Aceasta este o situație foarte frecventă. Mulți proprietari știu doar numărul CF al apartamentului lor, nu și al condominiului. Iată ce poți face:

Opțiunea 1: Comanzi Extras CF Individual

Comandă un extras CF individual pentru apartamentul tău. Pe extras vei găsi referința la CF colectivă. Apoi poți comanda separat extrasul CF colectivă.

Opțiunea 2: Contactează-ne

Sună-ne la 0737 280 283 sau trimite un mesaj pe WhatsApp și spune-ne numărul CF individual pe care îl ai. Echipa noastră poate identifica CF colectivă asociată și te poate ghida în comandă.

Opțiunea 3: Menționează în Formularul de Comandă

Când completezi formularul de comandă pentru extras CF colectivă, poți menționa în câmpul de observații că știi doar CF individual al apartamentului. Echipa noastră va face legătura și va identifica CF colectivă corectă.

Date Utile (Dar Nu Obligatorii) pentru Comandă

Pe lângă datele obligatorii, următoarele informații pot accelera procesarea:

• Adresa completă a blocului - strada, număr, bloc, localitate
• Sectorul (pentru București) - ajută la identificarea rapidă
• Numărul de apartament - dacă vrei să verifici doar situația unității tale în cadrul CF colectivă
• Anul construcției blocului - ajută la identificare în cazuri ambigue
• Numele asociației de proprietari - util pentru identificare suplimentară

Ce Se Întâmplă După Completarea Formularului?

Pasul 1: Verificare

Echipa noastră verifică datele furnizate și se asigură că pot identifica corect condominiul în baza de date ANCPI.

Pasul 2: Procesare

Cererea este înaintată la OCPI-ul competent. Extrasul CF colectivă este generat oficial de ANCPI.

Pasul 3: Livrare

Documentul în format PDF cu semnătură digitală ANCPI este livrat pe email în termen de 24 ore. Primești și factura fiscală electronică.

Ce Se Întâmplă Dacă Datele Nu Sunt Corecte?

Dacă echipa noastră constată că datele furnizate nu corespund sau nu permit identificarea condominiului, te vom contacta pentru clarificări. Nu vei fi taxat pentru o cerere care nu poate fi procesată.

Preț și Plată

Prețul pentru extras CF colectivă este de 68 RON (taxa ANCPI inclusă). Plata se face online prin:

• Card bancar (Visa, Mastercard) prin Netopia
• Transfer bancar

✅ Comandă Extras CF Colectivă →

Întrebări Frecvente

Pot comanda extras CF colectivă fără a ști numărul CF?

Da, dacă știi adresa completă a blocului, poți folosi serviciul de Identificare după Adresă sau ne poți contacta pentru asistență.

Trebuie să fiu proprietar în bloc pentru a comanda?

Nu. Extrasul CF colectivă este un document public. Oricine poate solicita un extras CF colectivă pentru orice condominiu din România.

Numărul CF colectivă este același cu CF individual al apartamentului?

Nu. Sunt numere diferite. CF individuală se referă la un singur apartament, CF colectivă se referă la întregul condominiu. Fiecare apartament are CF individual propriu, dar toate aparțin aceleiași CF colective.

Dacă blocul meu nu are CF colectivă?

Orice condominiu cu unități individuale intabulate trebuie să aibă și CF colectivă. Dacă unitățile sunt intabulate individual, CF colectivă există automat. Dacă blocul nu a trecut prin procesul de cadastru sistematic, este posibil să nu fie încă în sistem.

Documente Conexe

• Extras CF Individual - Pentru detalii despre un singur apartament
• Identificare după Adresă - Aflare număr CF când nu îl știi
• Copie CF în Extenso - Istoric complet al cărții funciare
• Copie Intabulare - Dovada înregistrării dreptului de proprietate

Acest articol a fost redactat de echipa Extrase.ro și actualizat la data de 23.02.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.