+40-737-280-283Cum aflu Numărul de Carte Funciară? Ghid Complet 2026
Cum aflu numărul de Carte Funciară?
Ti-ai pus întrebarea "Cum aflu Numărul de Carte Funciară?". În acest articol îți prezentăm toate metodele disponibile pentru aflarea numărului de carte funciară, inclusiv serviciile online oferite de platforma Extrase.ro - fără deplasare la OCPI, fără stat la coadă.
De ce ai nevoie de numărul de carte funciară?
Numărul de carte funciară este esențial pentru:
- Comandarea extrasului de carte funciară online sau de la OCPI
- Verificarea situației juridice a unui imobil înainte de cumpărare
- Obținerea de credite ipotecare - băncile solicită acest document
- Tranzacții imobiliare - vânzare, cumpărare, donație
- Succesiuni și moșteniri - stabilirea patrimoniului
- Autorizații de construcție și certificate de urbanism
- Racordări la utilități - energie, gaze, apă
Unde găsesc numărul de carte funciară?
Înainte de a solicita servicii suplimentare, verifică dacă nu ai deja numărul în aceste documente. Numărul de carte funciară este un cod unic (ex: 12345 sau 12345-C1-U5 pentru apartamente).
Identificare imobil după adresă
Contract vânzare-cumpărare
Secțiunea de identificare a imobilului
De obicei în primele 2-3 pagini, la descrierea bunului imobil. Format: 12345 sau 12345-C1-U5 pentru apartamente
Certificat de moștenire
Descrierea bunurilor imobile
Verifică anexele și tabelul cu proprietățile moștenite. Numărul CF este specificat pentru fiecare imobil
Extras CF anterior
Antetul documentului
Dacă ai mai solicitat un extras în trecut, numărul este afișat evident în header
Acte de proprietate vechi
Paginile de identificare
Titluri de proprietate, acte de donație, acte de partaj conțin numărul CF
Facturi de utilități
Antetul sau secțiunea adresă
Unii furnizori (energie, gaze, apă) menționează numărul CF pe factură
Contract credit ipotecar
Descrierea garanției
Banca consemnează numărul CF în secțiunea de ipotecă/garanție reală
Sfat Rapid:
Verifică mai întâi:
- ✓Contractul de vânzare-cumpărare (cel mai comun)
- ✓Ultimul extras de carte funciară (dacă l-ai solicitat vreodată)
- ✓Contractul de credit (dacă ai creditul ipotecar pe proprietate)
Dacă nu găsești în niciun document → Treci la soluțiile online de mai jos!
Identificare după Adresă
Știi adresa exactă? Aceasta este cea mai rapidă soluție!
Ideal dacă:
- ✓Ai pierdut actele de proprietate
- ✓Verifici imobilul înainte de cumpărare
- ✓Cauți date pentru moștenire
- ✓Nu găsești documentele vechi
📦 Primești:
- •Extras CF complet cu numărul inclus
- •SAU Certificat OCPI oficial
- •Document PDF livrat pe email
- •Procesare 100% online
Identificare după Proprietar
Vezi toate proprietățile înregistrate pe numele tău!
Ideal dacă:
- ✓Ai mai multe proprietăți
- ✓Faci inventar pentru succesiune
- ✓Verifici moșteniri primite
- ✓Pregătești documentație pentru partaj
- ✓Vrei istoric complet imobile
📦 Primești:
- •Lista toate imobilele tale
- •Nr. CF pentru fiecare proprietate
- •Adrese complete
- •Suprafețe & destinații
- •Tipuri imobile (teren/casă/apt)
Asistență Personalizată
Nesigur ce soluție se potrivește cazului tău? Specialiștii noștri te ghidează gratuit!
Ideal dacă:
- ✓Ai nevoie de clarificări
- ✓Situație specială (teren agricol, etc.)
- ✓Vrei info despre costuri
- ✓Ai întrebări despre termene
- ✓Ai nevoie de mai multe documente
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns instant la telefon
- •Răspuns în câteva ore pe email
- •Soluții personalizate
- •Suport continuu
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Nu găsesc numărul de carte funciară - 3 Soluții Online Rapide
Nu vă faceți griji! Avem 3 metode simple și eficiente prin care vă putem ajuta să aflați numărul de carte funciară - totul online, fără deplasări la OCPI.
Identificare Imobil după Adresă - Cum Funcționează?
Serviciul de Identificare Imobil după Adresă este cea mai simplă metodă de a obține numărul de carte funciară dacă știi locația exactă a proprietății.
Cum funcționează procesul:
- Completezi formularul online cu adresa imobilului
- Echipa Extrase.ro solicită datele de la OCPI/ANCPI
- Primești documentul pe email în format PDF
Prin intermediul acestui serviciu, veți primi fie un Extras de Carte Funciară pentru imobilul situat la adresa specificată, fie un certificat emis de OCPI care confirmă înregistrarea imobilului în evidențele de cadastru și carte funciară.
În situația în care imobilul nu este înregistrat în cartea funciară, OCPI va emite un certificat care atestă acest lucru - astfel veți ști cu certitudine situația juridică a proprietății.
Ce date trebuie să furnizezi:
- Județ și Localitate (oraș/comună)
- Strada și numărul
- Bloc, scară, etaj, apartament (pentru condominii)
- Sectorul (pentru București)
- Alte detalii relevante pentru identificare
Avantajele serviciului online Extrase.ro:
- 100% Online - Fără deplasări la OCPI
- Document Oficial - Primit direct de la ANCPI/OCPI
- Sigur și Verificat - Colaborare directă cu OCPI
- Complet - Extras CF sau certificat OCPI
- Convenabil - Livrat pe email în PDF
- Plată Securizată - Card, transfer bancar
- Suport Dedicat - Răspundem la toate întrebările
🎯 Comandă Serviciul de Identificare după Adresă →
Ce Informații Conține un Extras de Carte Funciară?
După ce obții numărul de carte funciară, poți comanda extrasul complet care oferă toate detaliile despre imobil.
Structura extrasului de carte funciară:
Un extras de carte funciară conține informații complete despre un imobil, organizate în trei secțiuni principale:
Secțiunea I - Descrierea Imobilului:
- Numărul de carte funciară - cod unic de identificare
- Adresa completă (județ, localitate, stradă, număr)
- Suprafața totală și destinația
- Numărul cadastral/topografic
- Coordonate geografice (dacă există)
- Tip imobil - teren/construcție/apartament
Secțiunea a II-a - Proprietarii și Drepturile:
- Numele complet al proprietarului/proprietarilor
- Cotele de proprietate (în coproprietate)
- Actul de dobândire (contract, moștenire, donație)
- Data înscrierii dreptului de proprietate
Secțiunea a III-a - Sarcini și Restricții:
- Ipoteci și garanții reale
- Servituți (drepturi de trecere, acces)
- Sechestre și popriri
- Restricții de vânzare
- Litigii în curs
- Alte sarcini (uzufruct, superficie)
📄 Comandă Extras Complet de Carte Funciară →
Întrebări Frecvente - Număr Carte Funciară
Cât costă să aflu numărul de carte funciară?
Serviciul de Identificare Imobil după Adresă costă 250 RON (preț inclus TVA). Consultanța inițială și asistența echipei Extrase.ro sunt gratuite. Prețurile actualizate sunt afișate transparent pe site la comanda serviciului.
Cât durează să primesc numărul?
Procesul durează în medie 10-12 zile lucrătoare de la plasarea comenzii, în funcție de solicitările către ANCPI/OCPI și complexitatea cazului. Documentul îți este livrat pe email imediat ce este procesat.
Pot afla numărul CF dacă nu sunt proprietar?
Da, datele din cartea funciară sunt publice conform legii. Oricine poate solicita un extras pentru orice imobil - util pentru cumpărători, creditori, vecini.
Ce fac dacă imobilul nu are carte funciară?
Veți primi un certificat de atestare de la OCPI. În această situație, va trebui să începeți procedura de întabulare - echipa Extrase.ro vă poate ghida.
Este sigur să comand online?
Absolut. Extrase.ro folosește plată securizată, certificat SSL, colaborare directă cu OCPI/ANCPI și confidențialitate completă.
Servicii Conexe Recomandate
După ce obții numărul de carte funciară, ai nevoie de alte documente:
- Extras de Carte Funciară - Document complet
- Extras Plan Cadastral - Hartă cu poziția exactă
- Copie CF în Extenso - Istoric complet
- Copie Plan Cadastral - Plan tehnic
- Copie Intabulare - Document înregistrare
Acest articol a fost redactat în data de 03.04.2024 și actualizat la 08.01.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
