+40-737-280-283Scopul unei Copii de Încheiere și Când Este Necesară
Ce Este Copia de Încheiere (Intabulare)?
Copia de Încheiere este documentul oficial emis de OCPI care confirmă că o operațiune a fost înregistrată în cartea funciară. Este practic „chitanța" oficială care dovedește că intabularea, radierea sau orice altă modificare solicitată a fost efectuată.
Ce Informații Conține?
Încheierea de carte funciară include:
- 📜 Numărul dosarului - referința unică a cererii la OCPI
- 📜 Data înregistrării - când a fost procesată cererea
- 📜 Operațiunea efectuată - ce anume s-a înregistrat (intabulare drept, radiere ipotecă, etc.)
- 📜 Numărul de înscriere în CF - sub ce poziție apare în cartea funciară
- 📜 Decizia registratorului - admiterea sau respingerea cererii
Când Ai Nevoie de o Copie de Încheiere?
1. Verificarea Finalizării Intabulării
După o tranzacție imobiliară, vrei să confirmi că:
- ✅ Dreptul de proprietate a fost înregistrat pe numele tău
- ✅ Ipoteca băncii a fost intabulată corect
- ✅ Vechiul proprietar a fost radiat din CF
2. Proceduri Legale și Litigii
În instanță sau la notar, Copia de Încheiere dovedește:
- Momentul exact al înregistrării
- Ce operațiune s-a efectuat
- Că tranzacția a fost finalizată legal
- Ordinea înregistrărilor (important în cazul mai multor cereri)
3. Contestații și Plângeri
Dacă vrei să contești o decizie OCPI:
- Ai nevoie de încheierea originală
- Termenele de contestare curg de la comunicarea încheierii
- Motivarea respingerii apare în încheiere
4. Reconstituirea Dosarelor
Pentru dosare vechi sau pierdute:
- Dovedești că ai depus cererea
- Confirmi ce s-a aprobat/respins
- Refaci documentația necesară
Copie Intabulare
Copie Încheiere
Document oficial care confirmă că o operațiune a fost înregistrată în cartea funciară!
Ideal dacă:
- ✓Confirmă intabularea efectuată
- ✓Arată numărul de înregistrare
- ✓Probă în proceduri legale
- ✓Document oficial OCPI
- ✓Verificare tranzacție finalizată
📦 Primești:
- •Număr dosar și dată
- •Descrierea operațiunii
- •Decizia registratorului
- •Număr de înregistrare CF
- •Document PDF oficial
Extras CF pentru Informare
Document ANCPI cu informații actuale despre imobil - ideal pentru verificări rapide!
Ideal dacă:
- ✓Verificare situație juridică actuală
- ✓Tranzacții imobiliare standard
- ✓Obținere credit ipotecar
- ✓Cereri la instituții publice
- ✓Verificare sarcini și ipoteci
📦 Primești:
- •Date complete despre imobil
- •Proprietari actuali cu cote
- •Sarcini și restricții în vigoare
- •Document PDF oficial ANCPI
- •Procesare 100% online
Asistență Personalizată
Nu știi ce document ai nevoie? Specialiștii noștri te ghidează gratuit!
Ideal dacă:
- ✓Ai nevoie de clarificări
- ✓Situație specială sau complexă
- ✓Vrei info despre costuri
- ✓Ai întrebări despre termene
- ✓Ai nevoie de mai multe documente
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns instant la telefon
- •Răspuns în câteva ore pe email
- •Soluții personalizate
- •Suport continuu
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Diferența Între Copie de Încheiere și Extras CF
📋 Copie de Încheiere:
- Ce arată: O tranzacție/operațiune specifică
- Conținut: Decizia privind o cerere
- Utilitate: Confirmă o înregistrare
- Perspectivă: Punct în timp (momentul înregistrării)
📄 Extras de Carte Funciară:
- Ce arată: Situația actuală completă
- Conținut: Proprietari, sarcini, descriere
- Utilitate: Verifică starea curentă
- Perspectivă: Imagine de ansamblu actuală
Un Exemplu Practic
Ai cumpărat un apartament în decembrie 2025:
- Copia de Încheiere - confirmă că dreptul tău de proprietate a fost intabulat în data de 15.12.2025, sub numărul B.5
- Extrasul CF - arată că TU ești proprietarul actual, cu toate datele despre imobil
Cum Obții o Copie de Încheiere?
Prin Extrase.ro
- Accesează pagina de comandă
- Furnizează numărul cărții funciare și județul
- Specifică dacă știi numărul dosarului/încheierii
- Primești documentul pe email
Ce Date Sunt Necesare?
- Numărul de carte funciară (obligatoriu)
- Județul în care se află imobilul
- Numărul dosarului/încheierii (dacă îl cunoști - accelerează procesul)
Întrebări Frecvente
Ce fac dacă nu știu numărul încheierii?
Nu e o problemă. Echipa Extrase.ro poate identifica încheierile asociate cărții funciare și te poate ajuta să obții documentul potrivit.
Pot obține încheieri vechi, de acum mulți ani?
Da, arhivele OCPI păstrează toate încheierile. Pentru dosare foarte vechi, procesarea poate dura mai mult.
Încheierea arată și motivul respingerii?
Da, dacă cererea a fost respinsă, încheierea conține motivarea completă a registratorului.
Este document oficial?
Da, Copia de Încheiere este document oficial emis de OCPI, cu valoare juridică deplină în instanță și la notariat.
📜 Comandă Acum Copia de Încheiere →
Servicii Conexe Utile
Completează documentația cu:
- Extras CF pentru Informare - Situația actuală a imobilului
- Copie CF în Extenso - Istoric complet al imobilului
- Identificare Imobil - Găsește numărul de carte funciară
Acest articol a fost redactat în data de 10.01.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
