+40-737-280-283Cum Obții o Copie a Planului de Amplasament și Delimitare (PAD) Online?
Ce Este un Plan de Amplasament și Delimitare (PAD)?
Planul de Amplasament și Delimitare (PAD) este un document tehnic cadastral care arată limitele exacte ale unei proprietăți, amplasarea construcțiilor pe teren și dimensiunile parcelei. Este o „hartă" detaliată a proprietății tale, cu toate informațiile tehnice necesare.
PAD-ul este întocmit de un topograf autorizat ANCPI și face parte din documentația cadastrală a oricărui imobil înregistrat în cartea funciară.
De ce este important PAD-ul?
PAD-ul este documentul fundamental care:
- ✅ Definește limitele exacte ale proprietății tale
- ✅ Arată amplasarea construcțiilor pe teren
- ✅ Conține coordonatele în sistemul național Stereo70
- ✅ Specifică suprafețele calculate precis
- ✅ Previne litigiile cu proprietarii vecini
Ce Conține un Plan de Amplasament și Delimitare?
Informații grafice:
- Conturul proprietății - limitele exacte ale parcelei
- Amplasarea construcțiilor - poziția clădirilor pe teren
- Distanțe - de la construcții la limitele proprietății
- Puncte de coordonate - în sistemul Stereo70
- Orientare - indicarea nordului geografic
- Scara - raportul de reprezentare
Informații tehnice:
- Suprafața totală a terenului (mp)
- Suprafața construită (dacă există construcții)
- Categoria de folosință a terenului
- Număr cadastral și carte funciară
- Vecinătăți - proprietățile învecinate
Plan de Amplasament și Delimitare (PAD)
Copie PAD
Copie certificată a Planului de Amplasament și Delimitare din arhiva OCPI.
Ideal dacă:
- ✓Copie conformă cu originalul
- ✓Document oficial OCPI
- ✓Limite și suprafețe proprietate
- ✓Procesare 100% online
📦 Primești:
- •Copie certificată PAD
- •Document PDF pe email
- •Factură fiscală inclusă
- •Livrare rapidă
Extras Plan Cadastral
Plan cadastral pe ortofotoplan - suprapunere pe imagine satelitară.
Ideal dacă:
- ✓Context vizual satelit
- ✓Limite proprietate pe hartă
- ✓Identificare vizuală
- ✓Document oficial ANCPI
📦 Primești:
- •Extras plan cadastral
- •Suprapunere ortofotoplan
- •Document PDF pe email
- •Procesare rapidă
Asistență
Nu știi ce document ai nevoie? Te ghidăm gratuit!
Ideal dacă:
- ✓Ghidare pas cu pas
- ✓Clarificări documente cadastrale
- ✓Sfaturi pentru autorizații
- ✓Răspuns rapid
📦 Primești:
- •Consultanță gratuită
- •Răspuns rapid la telefon
- •Suport pe email
- •Soluții personalizate
📞 Contact Direct - Echipa Extrase.ro
Alege metoda de contact preferată pentru asistență rapidă
Telefon
0737 280 283
Mesaj rapid
contact@extrase.ro
De ce să alegi Extrase.ro?
Când Ai Nevoie de o Copie a PAD-ului?
Situații obligatorii:
- Autorizație de construcție - pentru orice construcție nouă sau extindere
- Certificat de urbanism - primăria solicită PAD-ul
- Credit ipotecar - banca poate solicita documentația cadastrală
- Evaluare imobiliară - pentru stabilirea valorii proprietății
- Vânzare imobil - cumpărătorul dorește să verifice limitele
- Dezmembrare/Comasare - împărțire sau unificare parcele
- Litigii cu vecinii - dovadă privind limitele reale ale proprietății
Copie PAD vs. PAD Nou:
📐 Copie PAD din arhiva OCPI:
- Copie a planului existent din documentația cadastrală
- Nu necesită măsurători noi
- Preț: 160 RON
- Termen: 3-5 zile lucrătoare
- Util când: ai nevoie de PAD-ul deja existent
🔍 PAD Nou (întocmit de topograf):
- Document nou, cu măsurători actuale în teren
- Necesită deplasare topograf
- Cost: variabil (sute - mii RON)
- Termen: 2-4 săptămâni
- Util când: situația din teren s-a modificat sau nu ai documentație
Cum Obții o Copie PAD Online?
Prin Extrase.ro (Recomandat)
- Completezi formularul cu datele imobilului (număr CF, județ, nr. cadastral)
- Plătești online - 160 RON (taxe OCPI incluse)
- Primești documentul pe email în format PDF
La sediul OCPI
- Te prezinți la OCPI din județul proprietății
- Depui cerere la ghișeu
- Plătești taxa
- Aștepți procesarea
De ce online prin Extrase.ro:
- ✅ Fără deplasări la sediul OCPI
- ✅ 100% online - completezi formularul de oriunde
- ✅ Verificare manuală de specialiști
- ✅ Plată securizată prin Netopia
- ✅ Suport dedicat dacă ai nelămuriri
Ce Informații Am Nevoie pentru Comandă?
Pentru a obține copia PAD-ului, ai nevoie de:
- Numărul de carte funciară al imobilului
- Județul și localitatea proprietății
- Numărul cadastral (sau identificatorul electronic format XXXXXX-C1-U2)
- Datele tale de contact pentru livrare
Nu cunoști aceste date? Poți folosi serviciul de Identificare Imobil după Adresă sau verifică pe extrasul CF anterior.
Diferența între PAD și Alte Documente Cadastrale
PAD vs. Extras de Plan Cadastral:
- PAD arată o singură proprietate cu detalii precise (limite, construcții, coordonate)
- Extras de Plan Cadastral arată zona mai largă pe ortofotoplan (hartă satelit)
PAD vs. Copie Plan Cadastral:
- PAD este planul unei proprietăți individuale
- Copie Plan Cadastral este planul zonei din baza de date ANCPI
PAD vs. Releveu:
- PAD este pentru teren și construcții (vedere de sus)
- Releveu este pentru interiorul construcțiilor (plan de apartament/casă)
Întrebări Frecvente
Cât durează să primesc copia PAD?
Prin Extrase.ro, documentul este livrat în 3-5 zile lucrătoare pe email în format PDF.
Cât costă o copie PAD?
Prețul este de 160 RON, care include toate taxele OCPI și serviciul de procesare.
Cine poate comanda copie PAD din arhiva OCPI?
Pentru a solicita copii din arhiva OCPI trebuie să ai calitate de interesat (proprietar, moștenitor, împuternicit, chiriaș, evaluator, etc.). Spre deosebire de extrasul CF care este public, copiile din arhivă necesită justificarea unui interes legitim.
Am nevoie de PAD pentru apartament?
Pentru apartamente se folosește de obicei Releveul (plan interior). PAD-ul se referă la teren și construcția ca întreg. Dacă ai nevoie de planul interior, comandă o Copie după Releveu.
Ce fac dacă imobilul nu are PAD în arhivă?
Dacă proprietatea nu are documentație cadastrală, va trebui să apelezi la un topograf autorizat pentru a întocmi un PAD nou. Contactează-ne și te ghidăm.
Documente Conexe
Pentru situația ta, ai putea avea nevoie și de:
- Extras de Carte Funciară - Situația juridică a imobilului
- Extras Plan Cadastral pe Ortofotoplan - Suprapunere pe hartă satelit
- Copie Plan Cadastral - Plan din baza de date ANCPI
- Copie după Releveu - Plan interior construcție
Acest articol a fost redactat în data de 23.02.2026. Articolul nu are caracter oficial. Pentru informații oficiale te rugăm să te adresezi Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară din județul tău. Extrase.ro nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele erori. Consultați sursele oficiale ANCPI pentru informații actualizate.
